+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Блоги·Специалист–специалисту
А вот кто рискнёт проверить? ;о)
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
21 июля 2017
16 756
21
А вот кто рискнёт проверить? ;о)
Появился у меня недавно вопрос:
а может ли при нотариальной сделке подать документы на регистрацию только одна из сторон?

Потому как, если верить п.3 Ст8.1 ГК РФ:
"Запись в государственный реестр
вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку,
если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной
форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению
любой стороны сделки, в том числе через нотариуса."

Мы обсуждали это на форуме: http://realty.dmir.ru/forum/615597/
А я задала этот вопрос Росреестру. Письменно, конечно.
И получила интересный ответ:



А вот кто рискнёт проверить это на практике?  ;о)
Автор
Теги
21
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
нотариусдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 942 339 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
26 425 620 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
12 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 5, Левел Нижегородская ЖК, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
Калитники
4 мин.
ЖК "Дом на Нижегородской", Нижегородская улица, 56А, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
21 комментарий
Святослав Теплов
3 августа 2017, 09:39
В Московской области регистрируют при заявление одной из сторон.
Ответить
64/50 000
0/50 000
Елена Сорокина
2 августа 2017, 17:57
В Череповце принимают документы на регистрацию по нотариальным сделкам от одной стороны без всяких проблем.
Ответить
107/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 августа 2017, 15:35
Мне вот тоже интересно.Планируется заключать Соглашение о разделе общего имущества супругов.То есть переводить собственность с титульного собственника-мужа в личную собственность бывшей жены.Бывший муж не хочет потом ехать в МФЦ Кировска(Ленобласть)Интересно,может ли жена одна сдать доки ?
Ответить
290/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
Автор
2 августа 2017, 15:37
А через нотариуса подать?
25/50 000
Жанна Бычкова
10 августа 2017, 08:07
Заключать Соглашение будем у нотариуса в Питере,а обьект-в Ленобласти.В отличие от ДКП или ДД,такое соглашение имеет право удостоверить ЛЮБОЙ нотариус ЛЮБОГО нотариального округа РФ.Так что подавать придется самим.
214/50 000
ира
28 июля 2017, 10:45
Мы в июле сдавали, пришли вместе с продавцом, продавец торопилась уйти, а в МФЦ сказали - идите, достаточно одной стороны (желательно покупатель, т.к. договор на бланке нотариуса у него, а у продавца на чистой бумаге с печатью)
Ответить
228/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
Автор
29 июля 2017, 21:27
Ира, Вы в каком городе?
29/50 000
Егор Хуснулин
28 июля 2017, 00:52
В Мск можно без доверки от второй стороны. Подтверждено регами из Мосреестра. МФЦ часто косячат, просто требуйте начальство, примут. Другой вопрос, что проще нотариусу регить.
Ответить
175/50 000
0/50 000
Наталья Сурайкина
27 июля 2017, 16:34
В Сыктывкаре. Просто у нас покупатели опаздывали на регистрацию, мы отдали документы, чтобы пока все подготовили, а они у нас и без покупателей все зарегистрировали. Передача денег и подписание расписки было у нотариуса. Думаю, что если уже в регионах без лишних вопросов принимают доки, то у Вас не возникнет проблем.
Ответить
318/50 000
0/50 000
Наталья Сурайкина
27 июля 2017, 10:24
Добрый день. Подавали документы в МФЦ (покупатель) 25.05.17, документы получили, по времени заняло 10 мин.
Ответить
112/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
Автор
27 июля 2017, 14:41
Наталья, где подавали?
22/50 000
Надежда Гарнюк
24 июля 2017, 13:16
В Ленобласти в Гатчинском районе через МФЦ недавно сдавали-одна сторона.
Ответить
72/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
Автор
24 июля 2017, 08:51
Электронно через нотариуса - это понятно.
Вопрос про подачу через МФЦ.
И интересна была бы практика в Питере ;о)
Ответить
123/50 000
0/50 000
hyvk
27 июля 2017, 09:36
все равно взял бы доверенность от продавца -> покупателю, а то потом я не я и корова не моя, спокойствие Это главное, а 1тр уже не деньги
137/50 000
hyvk
27 июля 2017, 09:41
а так скорее всего: "кривая" софт-программа / руки в мфц и не дает заполнить, а инженер мфц - прокладка между компом и стулом
126/50 000
Татьяна Литвинова
Автор
27 июля 2017, 14:41
Так вот и ходим с доверенностью...
34/50 000
Антонина Каткова
23 июля 2017, 22:13
Можно, сдавали в Мск, все нормально
Мало того, нотариус может сам электронно подать на регистрацию, и ему от сторон сделки для этого ничего не нужно (делаем переодически)
Ответить
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё блоги