Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Есть ли шанс продать квартиру с прописанным и проживающим в ней отказником от приватизации ?
ID: 84003810
4 декабря 2021
Вся Россия
1 591
3

В 3-х комнатной квартире с одним собственником прописан и проживает отказник от приватизации, это его единственное жилье, он против продажи. Найдутся ли желающие купить такую квартиру ? Можно ли продать не менее, чем за 50 процентов от рынка? Собственник квартиры готов был бы после продажи предоставить отказнику половину вырученной от продажи суммы (если бы он выписался и не имел претензий), но этой суммой отказник не доволен, так как он не сможет купить полноценную однокомнатную квартиру, только студию или малосемейку. Можно ли продать без его согласия? Найдутся ли покупатели?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
4 декабря 2021, 20:11
Лучший совет
Здравствуйте. Можно. Дисконт от рыночной цены составит от 30 до 60 процентов.
8
0
77/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
6 декабря 2021, 13:12
При такой картинке дешевле отказнику добавить до полноценной квартиры.
0
0
70/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 декабря 2021, 20:44
"Можно ли продать не менее, чем за 50 процентов от рынка?" - да, если отказник активно противодействует продаже, то дисконт как раз примерно такой и будет. продать вполне можно, но только если вам чисто по-человечески не жаль этого отказника.
7
0
242/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости