Поиск по журналу

Москва и МО

Ликвидность квартиры

Евгения

9 февраля

Вся Россия

3 224

Подскажите пожалуйста шумно ли в квартирах, если окна выходят на улицу Марии Ульяновой, особенно по ночам, дом кирпичный 59 года, этаж средний, расстояние от окон до дороги метров 20-30, не больше, окна перпендикулярны самой улице. И на сколько ликвидна данная квартира в дальнейшем?

Авторы

Теги

Евгения

экология покупка квартиры ликвидность

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Ленинский проспект

6 мин.

Ленинский проспект, 30, Москва

6 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

9 февраля, 13:07

Лучший совет

В целом, сама улица сделана в виде бульвара: трафик там не такой, если бы было сразу двусторонние движение.
Поэтому, что касаемо шума с улицы, здесь зависит исключительно от вашего восприятия.
Что касаемо ликвидности: район ликвидный и пользуется спросом, а кирпичные дома еще дадут фору нововоделам, поэтому, на мой взгляд, проблем с последующей продажей не должно возникнуть.

Ответить

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

11 февраля, 00:22

Шумно бывает даже, когда окна выходят во двор. Дети кричат, грохочут самокатами, дверь подъезда открывается-закрывается. Хотя я как-то видела двор с лесом))) Там точно тишина, ну и разве что птички поют))

То, что у Вас окна выходят на улицу, не всегда плохо. Может быть от улицы Марии Ульяновой не будет большого шума, но к периодическим сигналам авто по поводу и без нужно быть готовым. По поводу этажа - средние этажи - это оптимально. Мне кажется, что на высоких этажах еще больше слышимость.

Ликвидна ли недвижимость в таких домах ? Да. Но как инвестиционный проект не сильно привлекателен.

Ответить

609/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 февраля, 16:32

Не шумно только на Мальдивах, не считая шума воды, а в Москве шумно практически везде, в той или иной степени. Район ликвидный, дом тоже имеет интерес, о квартире нам ничего не известно.

Ответить

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 февраля, 15:51

шумно в квартирах или нет - это каждый определяет для себя сам. для разных людей уровень шума и вообще вид шума абсолютно индивидуален. кто-то легко переносит шум шоссе и дрель соседа, но его выбешивает звук телевизора или музыка за стеной. у кого-то ровно наоборот. поэтому тут вам никто не скажет, нужен только личный опыт и личное восприятие. а что касается ликвидности, то она тоже не шумом определяется, а локацией и самим домом. локация для москвы ликвидная, дом - для тех, кто понимает - тоже. с этим проблем быть не должно (чисто теоретически).

Ответить

553/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

9 февраля, 13:15

Здравствуйте. Все относительно. Если сравнивать с квартирами, окна которых выходят на Ленинский или Вернадского, то на Ульяновой будет тишь и покой. Плюс там переходы через каждые 100 метров, лежачие полицейские - особо не разгонишься, все едут 20-30 км/ч. Поэтому место вполне интересное, но нужно смотреть в целом: документы, история, состояние, цена…

Ответить

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 февраля, 13:15

Шумно, но не от улицы Марии Ульяновой, а от Ленинского проспекта и Проспекта Вернадского. Это основные транспортные артерии ЮЗАО и трафик там круглосуточный. Сама по себе эта улица тихая и со спокойным трафиком.
Локация очень ликвидная, район пользуется хорошим спросом. Ликвидность именно квартиры определить можно только после анализа ее индивидуальных характеристик, цены и документов истории формирования права собственности.

Ответить

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях