Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Обременение доли несовершеннолетнего
ID: 95162873
17 марта 2023
Вся Россия
1 419
6

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, могут ли наложить обременение на долю несовершеннолетнего собственника в квартире которую приобретаю себе в собственность в будущем по долгам родителей. На сайте ФССП висит исполнительное производство.

Авторы
6
ID: 95162873
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
17 марта 2023, 08:02
Лучший совет
Здравствуйте!
Если исполнительное производство есть на взрослого, то на его долю в недвижимости могут наложить арест. Обременять долю несовершеннолетнего оснований у пристава нет. Но не исключена ошибка, когда могут обременить всю квартиру вместе с детской долей.
А вообще суть Вашего вопроса мне до конца не ясна)
Если Вы приобретаете квартиру с долей несовершеннолетнего в том числе , сделка будет нотариальная с предварительным разрешением органов опеки. Со всеми вытекающими проверками нотариуса в этом контексте.
13
0
532/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2023, 16:31
Сособственник же не является должником, почему должны накладывать обременение на его долю? Ну разве если только по ошибке.
0
0
122/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 марта 2023, 12:55
к вопросу о запретах на "соседние" доли, почитайте тут комментарии: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-i-mat-bankrot-329372/ теоретически, конечно, запрет на одной дольке не должен отражаться на остальных. но - "суха теория, мой друг, а древо жизни зеленеет..."(с)
9
0
281/50 000
0/50 000
17 марта 2023, 11:29
По моему нет. Если только в результате ошибки. Ограничения накладываются на должника. При чем тут дети (а даже если и не дети).
6
0
127/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
17 марта 2023, 09:12
Если речь о том, что квартира будет принадлежать ребенку и родителям, у которых есть ИП, то практика показывает, что приставы могут поверить арест на всю квартиру. По ошибке.
9
0
176/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 марта 2023, 08:10
Могут! Запрещение регистрации будет на всю квартиру!
12
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости