Поиск по журналу

Москва и МО

Размер налога при продаже дома в 2025 году

Татьяна Донская

5 января

Вся Россия

2 418

Здравствуйте! В марте 2022 года я продала жилой дом, который был у меня в собственности более 5 лет и вычетом за него я воспользовалась в 2004 году. Новый дом я купила в мае 2022 года за 1 млн.руб. и хочу его продать (в собственности он менее 3 лет и это жильё у меня единственное). Какой размер НДФЛ мне нужно будет уплатить, если я продам его за 2 млн.руб.? Спасибо заранее.

Авторы

Теги

Татьяна Донская

дом налог единственное жильё продажа недвижимости

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 января, 01:28

Лучший совет

Татьяна, ещё бы понять какая кадастровая стоимость дома и земельного участка под ним, и по какой цене продаёте землю!? Проверить с каким понижающим коэффициентом Ростовская область вошла в 2025 год, посмотреть региональные власти оставили 0,7 или подняли до единицы. Вот тогда можно ответить на Ваш вопрос полноценно, исключив любые неожиданности и сюрпризы.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

5 января, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте, Татьяна.При использовании обоих возможных вычетов (минус расход или стандартный 1 млн.) Вам придется заплатить 13% с 1 млн., т.е. 130 тыс. Не забудьте в следующем году подать декларацию и заявить вычет.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 января, 13:55

А ещё можно выйти на ноль, использовав упомянутые Павлом вычеты не в контексте или расходы или стандартный вычет на миллион, а распределить на ЗУ и дом, чтобы применить и одно и другое. Разумеется, с учётом кадастровой стоимости объектов недвижимости и так далее по тех. части оформления всего этого.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

6 января, 12:09

Если подождать с продажей до мая месяца, то налог не придется платить и вовсе

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях