Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Тип собственности
ID: 75686064
5 июля 2021
Вся Россия
5 027
8

Добрый день!

Подскажите, если в ДДУ указано по 1/2 доли на человека (я и будущая жена и на момент подачи регистрации права в Росреестр мы поженились), а в выписке из Росреестра - общая совместная, то это корректно? Если нет, то как исправить?

Автор
Теги
8
ID: 75686064
Могут подойти
8 комментариев
5 июля 2021, 18:38
Лучший совет
В принципе корректная, потому что на момент подачи регистрации права, вы находитесь в браке.
5
0
92/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 11:32
Уважаемый "Жилфонд", такую, как вы выразились, "ошибку", невозможно исправить предложенным вами вариантом. Доли у супругов могут появиться только при нотариальном обосновании, о чем я выше и указала.
0
0
199/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 08:54
Проверьте договор, нет ли там у вас опечатки. Конечно, если вы указали по 1/2 доли каждому, то и в выписке ЕГРН должно быть по 1/2, должно быть две выписки ЕГРН у каждого собственника. Это ошибка. Обратьитесь в МФЦ с заявлнеием, чтоб Росреестр исправил техническую ошибку.
0
0
272/50 000
0/50 000
7 июля 2021, 12:24
В вашей ситуации есть некоторый правовой казус. Покупали Вы посторонними друг другу лицами, можно было и в долях. А зарегистрировать по другому нельзя, т.к. Вы уже в браке, и доли оформить возможно только нотариально. Я считая, что регистратор должен был отказать в регистрации.
0
0
278/50 000
0/50 000
ID: 75686064
Автор
6 июля 2021, 17:07
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
6 июля 2021, 10:08
Добрый день!

Абсолютно корректная информация как раз из тех сведений, что Вы написали. По 34 ст. Семейного кодекса Российской Федерации у Вас теперь общая совместная собственность, брачного договора у Вас нет, чтобы по 1/2 доли оформлять, хотя по сути в случае развода это так и будет делиться.
0
0
305/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 20:02
Добрый день. Можно исправить, а то получается в правоустанавливающем документе одна информация, а в право подтверждающем другая. ВС РФ не признает право совместной собственности на квартиру, права на которую возникли на основании ДДУ заключенному до брака (даже при условии, что часть стоимости квартиры выплачивалась после заключения брака).
4
0
342/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 19:10
Точно неизвестно, будет ли несоответствие данных в дду и выписке, причиной каких-то проблем в будущем. Поэтому, лучше исправить. Делается это через МФЦ, заявлением на исправление технической ошибки.
4
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости