Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Земля под многоквартирным домом чья?
Сергей
23 мая 2023
Вся Россия
1 786
5

На земле, точнее в домах на этой земле есть несколько квартир, которые можно признать ничьими, т.к. основанием собственности являлось судебное решение, суду предъявили инвестиционный договор, а в качестве доказательств оплаты демонстрировалась копия "платежки" с неверными реквизитами.

После мирового соглашения новый застройщик достроил и передал квартиры по списку.


ТСЖ или администрация города должны дать разрешение на поиск Клада (аналогия закона)? Т.е. с кем делиться 50 на 50?


Авторы
Теги
5
Сергей
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
23 мая 2023, 00:48
Лучший совет
Земля под домом или право на неё принадлежит собственникам помещений в этом доме в силу прямого указания в законе. Любые вопросы по земле под домом решаются собственниками на общем собрании. С кем делиться вопрос не для этого форума. Здесь риэлторы и этот вопрос к нашей профессии отношения не имеет.
9
0
300/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 мая 2023, 08:56
Ничьих квартир не бывает- если Застройщик не распродал часть квартир, они в его собственности могут быть.
4
0
105/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
23 мая 2023, 12:09
Бывает. Заключалось мировое соглашение - новый застройщик знал, сколько квартир должен был построить и кому отдать, он исполнил.
0
0
128/50 000
МИЛЬОРО-ЭСТЕЙТ
23 мая 2023, 01:00
Земля может быть в аренде (на срок строительства), или в собственности (реже). Изучите проектные декларации первого застройщика и его правопреемника. Эта информация - в проектной декларации Застройщика/Девелопера Объекта строительства. С уважением.
4
0
249/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости